리얼티 인컴은 23년 11월 한 달간 약 8.4% 상승했고, 바닥을 치고 올라오는 중이다.
대표적인 리츠 주식 리얼티인컴
미국주식 중 대표적인 리츠, 부동산 관련 주식인 리얼티 인컴(O)이다.
1) 부동산 투자회사
2) 주력 임차인은 소매업(세븐일레븐, 홈디포, CVS 파머시 등)
3) 월배당, 배당성장
으로 정리를 할 수 있다.
현재 주가가 많이 떨어져 연 배당률 5.63% 수준이다.
1주를 사면 0.77 달러(분기), 년 3.08달러 배당을 받을 수 있다.
배당률로 본다면 매력적인 구간이지만 불안한 금리, 상업용 부동산 위기설(공실)로 주식을 매수해야 할지 고민일 것이다.
현재 리얼티인컴 주가의 흐름
60달러 수준에서 움직이던 주가는 50달러 까지 떨어졌다. 23년 11월이 지나고 현재는 오르는 추세에 있다.
금리 인하를 예상하는 투자자들이 채권 관련 ETF, 리얼티인컴 주식을 많이 매수하고 있다.
미국 대표 배당성장 ETF인 SCHD의 인기에 힘입어 다시 또 배당주에 대한 인기가 점점 올라오고 있고, 주가와 상관없이 모아가기에 좋은 주식이다.
하지만 배당주식, 특히 리츠 관련 주식은 세금과 시세차익 측면에서 몇 년간 나스닥으로 대표되는 기술주에 비하면 투자의 재미가 없을 수도 있기에 한번 투자할 때 신중하고 오래 가져갈 수 있는 생각으로 투자를 해야 한다.
국내의 대표적인 배당주
국내의 대표적인 배당주는 3가지 정도 찾아볼 수 있다.
한때 인기가 많았던 아리랑고배당, 맥쿼리인프라 등이 있고 부동산리츠 주식도 상장되어 있다.
사실 주식인지 예금인지, 주가의 변동이 크지 않아 시세차익을 노리는 투자자들에게는 조금 손이 덜 가는 주식들이다.
1) 아리랑고배당 ETF: 배당률 약 6.04% 수준, 고배당주 구성 ETF, 고배당 은행주 다수
2) 맥쿼리인프라: 배당률 약 6.22% 수준, 국내인프라 펀드, 사회간접자본 투자 회사, 지속적 배당
3) 롯데리츠: 배당률 약 7.95% 수준, 근래에 상장된 한국판 리얼티인컴, 상업용 부동산리츠, 최근 주가가 많이 빠짐
이상으로 리얼티인컴으로 시작해서 국내의 대표 배당 주식들까지 알아봤다.
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